Financiamiento
Calcula tu dividendo hipotecario
Ingresa los datos en UF para obtener una estimación mensual referencial de tu crédito hipotecario.
Simulador hipotecario
Resultado educativo con sistema de cuota fija (francés). No incluye seguros, costos notariales ni gastos operacionales.
Plazo en años
%
Tasa referencial editable. Consulta a tu banco para valores oficiales.
Tu dividendo aproximado mensual es:
UF –
Precio: UF –
Pie: –
Crédito: UF –
Plazo: –
Tasa: –
UF de referencia: 39.796,31 CLP.
Fecha UF: 2026-03-01 (fuente: mindicador.cl)
¿Qué es el sistema francés?
En este sistema, pagas cuotas iguales todos los meses. Al principio pagas más interés; al final, más capital. Es el más común en Chile.
¿Qué NO incluye este cálculo?
Seguros de vida y cesantía (obligatorios), gastos operacionales, tasación e impuestos. Consulta a tu banco para el monto real.
¿Tienes subsidio? Si cuentas con subsidio DS1 o DS19, el monto subsidiado se resta del precio de la vivienda y reduces significativamente el crédito hipotecario.
Aprende sobre subsidios →